- Ответ справочной
- 10 организаций
Какие факторы учитывают при оценке стоимости коммерческих объектов в центре города?
АссистентОператор справочной![Оператор городской справочной службы «НАША СПРАВКА»]( "Ассистент")
По вашему запросу я проанализировала категорию: Оценка, Оценка жилой недвижимости, Оценка недвижимости.
На ее основе я подобрала наиболее подходящую информацию, которая поможет вам сделать правильный выбор.
Если хотите узнать больше, переходите в раздел категории или задавайте уточняющие вопросы.
А также загляните в наши советы ниже – они подскажут, как сделать ваше общение с организациями приятным и полезным
Для уточнения информации обратитесь, пожалуйста, к специалистам по телефонам или используйте официальный сайт организации:
НЭОО "ЭКСПЕРТ"
5.0по 4 отзывам
ООО «Независимая экспертно-оценочная организация «ЭКСПЕРТ» (ООО«НЭОО «ЭКСПЕРТ»):
Является:
членом НП «Российская коллегия оценщиков»;
членом СРО Союз проектных организаций "ПроЭк";
рекомендована Арбитражным судом Ростовской области, Арбитражным судом Ставропольского края, Арбитражным судом Краснодарского края, Арбитражным судом г. Москвы , Арбитражными судами Московской, Волгоградской, Ленинградской, Воронежской областей, Верховным судом Чеченской Республики, Верховным судом...
Удмуртская Республика, город Ижевск
Режим работы: пн-пт: 09:00—18:00; сб, вс: выходной
Региональный центр экспертизы и оценки, ООО
5.0по 3 отзывам
ООО «Региональный центр экспертизы и оценки» оказывает услуги по определению рыночной стоимости имущества физических лиц, активов компании, в том числе: предприятий (бизнеса), отдельных активов компаний для различных целей: купли -продажи, привлечения инвестиций, залога, в целях судебных разбирательств, в том числе готовим бизнес – планы, инвестиционные проекты.
ОО «Региональный центр экспертизы и оценки» основана в 2011 году и оказывает услуги по всей России по направлениям:
...
Удмуртская Республика, город Ижевск
Режим работы: пн-пт: 08:30—18:00; сб, вс: выходной
АЛЬФА, центр недвижимости
5.0по 13 отзывам
Федеральная компания Центр Недвижимости Альфа. На сегодняшний день у нас открыто и успешно работают 17 офисов: г. Ижевск, г. Воткинск, г. Глазов,...
город Ижевск, улица Карла Либкнехта, 6
Режим работы: Пн 09:00-20:00, Вт 09:00-20:00, Ср 09:00-20:00, Чт 09:00-20:00, Пт 09:00-20:00, Сб 10:00-19:00, Вс 10:00-19:00
Ассоциация независимых экспертов, ООО АНЭ
4.7по 7 отзывам
Мы делаем независимую оценку, экспертизу, рецензии на отчёты и заключения. Работаем быстро и с гарантией
город Ижевск, Пушкинская улица, 185
БТИ, ООО
ООО БТИ производит профессиональную оценку квартир, домов, земельных участков, коммерческой недвижимости. Мы работаем как с физ так и с юр лицами.
город Ижевск, проезд Орджоникидзе, 2г
Блиц, ООО, оценочная компания
ООО Оценочная компания Блиц имеет специалистов и экспертов, со специальным высшим образованием и необходимые разрешения для оценочных работ,...
город Ижевск, проезд Карла Маркса, 191
Бутуз, интернет-магазин товаров для малышей
5.0по 19 отзывам
Каждый второй предприниматель платит увеличенный налог за недвижимость. Оценка коммерческой недвижимости может снизить налог или арендную плату от...
Городское БТИ,
Организация оказывает комплекс услуг: - Технические планы - Технические заключения - Постановка на кадастровый учет - Геодезия - Межевание -...
город Ижевск, Удмуртская улица, 268
Режим работы: Пн 08:00-18:00, Вт 08:00-18:00, Ср 08:00-18:00, Чт 08:00-18:00, Пт 08:00-18:00, Сб 10:00-15:00
Ижевская оценочная компания, ООО
Ижевская оценочная компания. Оценка недвижимости, земли, транспорта, оборудования и бизнеса.
город Ижевск, улица Ленина, 62
Инвестиции, оценочная компания
ООО Инвестиции - оценочная компания
город Ижевск, улица 10 лет Октября, 32
Спасибо за обращение в нашу службу!
АссистентОператор справочной![Оператор городской справочной службы «НАША СПРАВКА»]( "Ассистент")
Подробный разбор: отвечаем на вопрос и даём советы по выбору - Какие факторы учитывают при оценке стоимости коммерческих объектов в центре города?
Самый важный совет:
Стоимость коммерческого объекта в центре города напрямую зависит от его местоположения и рыночного спроса.
Самое важное при выборе:
При выборе исполнителя для оценки коммерческой недвижимости обратите внимание на их опыт работы с объектами аналогичного типа и в данном районе. Контакты организаций предоставит оператор ниже из категории "Оценка, Оценка жилой недвижимости, Оценка недвижимости, Экспертиза и оценка".
- Характеристики на которые стоит обратить внимание:
- Местоположение: Близость к транспортным развязкам, пешеходному потоку, деловым центрам, отелям и т.д.
- Площадь объекта: Общая площадь помещения, количество этажей, планировка.
- Состояние недвижимости: Качество отделки, наличие инженерных коммуникаций (электрика, водоснабжение, отопление), техническое обслуживание.
- Тип коммерческой деятельности: Разрешенное использование помещения (офис, магазин, кафе и т.д.) влияет на стоимость аренды и продажи.
- Рыночная конъюнктура: Текущий спрос и предложение на коммерческую недвижимость в этом районе.
- Советы по выбору, учитывая различные сценарии использования и возможные потребности:
- Для инвестиций: Изучите долгосрочную динамику цен на подобные объекты в данном районе. Обратите внимание на потенциал роста стоимости недвижимости.
- Для открытия бизнеса: Посоветуйтесь с экспертом по рынку коммерческой недвижимости, чтобы выбрать подходящее местоположение и тип объекта для вашей деятельности.
- Для продажи: Используйте данные о продажных ценах аналогичных объектов в данном районе для определения оптимальной стоимости.
- Полезные рекомендации по использованию:
- Обязательно запросите у оценщика подробный отчет с указанием всех факторов, которые были учтены при определении стоимости.
- Сравните отчёты нескольких оценщиков, чтобы получить более полную картину.
- Не торопитесь с принятием решения.
- Сопутствующие товары и услуги:
- Юридическая помощь по оформлению сделки с недвижимостью.
- Ремонтные работы после приобретения объекта.
- Услуги по поиску арендаторов (если объект предназначен для сдачи в аренду).
Важный вопрос:
"Какие конкретно факторы, связанные с местоположением и рыночной конъюнктурой данного района, вы учтёте при оценке?"
Дополнительные указания или предложения:
- Изучите сайты известных риелторских агентств, чтобы получить представление о текущих ценах на коммерческую недвижимость в интересующем вас районе.
- Уточните у оценщика, входят ли в стоимость его услуг выезд для осмотра объекта и подготовка отчета.
- Попросите рекомендации по доверенным специалистам (юристы, архитекторы) для оказания сопутствующих услуг.
Обратитесь к оператору за более подробной информацией или воспользоваться поиском на сайте справочной службы.
АссистентОператор справочной![Оператор городской справочной службы «НАША СПРАВКА»]( "Ассистент")
⚠️ Обратите внимание! ⚠️
Все диалоги сохраняются. Ответ будет всегда доступен и его можно найти в поиске.
Если вас интересует статистика по любой организации из ответа, то напишите нам
Адреса и телефоны, участвующие в ответе, выбраны оператором из нашего справочника. В нем организации находятся в порядке актуальности телефонов, адресов и полноты информации об организации. Отзывы помогут сделать правильный выбор. Если вы заметили, что контакты изменились, сообщите и мы проверим и исправим.
Оцените ответ ниже👇, пользователи будут благодарны за ваш личный опыт, а мы за сотрудничество.
АссистентОператор справочной![Оператор городской справочной службы «НАША СПРАВКА»]( "Ассистент")
Посмотрите на похожие вопросы. Возможно в них есть уже готовый ответ.
Вы можете помочь и дополнить ответ оператора
Организации на карте
Задать вопрос
1